Hipoteka bez tajemnic

Program na Start/ Kredyt 0%

Na czym polega program?

program to dopłaty do 120 pierwszych rat kredytu

oprocentowanie jest stałe w okresie dopłat

kredyt jest udzielany w PLN

programem można finansować zakup mieszkania, domu, budowę domu, a także zakup działki i budowę domu jednocześnie.

KTO Może skorzystać?

single do 35 roku życia

osoby starsze, które mają co najmniej jedno dziecko lub przystępują do kredytu w dwie osoby

osoby, które nie miały nieruchomości mieszkalnej (mieszkania lub domu jednorodzinnego)

Czy są ograniczenia ceny nieruchomości?​

brak limitu wkładu własnego

brak limitu ceny nieruchomości

brak limitu ceny m2

 

Ile wynosi oprocentowanie?

1,5% w przypadku gospodarstw domowych bez dzieci

1% w przypadku gospodarstw trzyosobowych, 

0,5% w przypadku gospodarstw czteroosobowych

0% w przypadku pięciu i więcej osób w gospodarstwie domowym

Czy są ograniczenia powierzchni nieruchomości?​

powierzchnia nieruchomości jest ograniczona i zależy od liczy osób w gospodarstwie domowym

obliczana jest jako 25 + 25 * liczba osób

limit w przypadku trzyosobowego gospodarstwa to 25 + 25 *3, czyli 100 m2.

przekroczenie maksymalnej powierzchni zmniejsza dopłaty o 50 zł za każdy m2

w przypadku budowy domu nie ma ograniczeń powierzchni

Ile wynosi kryterium dochodowe?

7 000 zł netto w przypadku singla

13 000 zł netto w przypadku gospodarstwa dwuosobowego

16 000 zł netto w przypadku gospodarstwa trzyosobowego

19 500 zł netto w przypadku gospodarstwa czteroosobowego

23 000 zł netto w przypadku gospodarstwa pięcioosobowego

Kryterium jest podwyższane w zależności od lokalizacji o 10 lub 20%.

Kryterium dochodowe może być przekroczone, ale zmniejsza to dopłaty. Każda złotówka ponad limit zmniejsza dopłaty o 50 groszy w przypadku singli i o 25 groszy w pozostałych przypadkach.

Jaka jest maksymalna kwota kredytu z dopłatami?

Kwota kredytu nie jest ograniczona, jednak dopłaty są do kwoty:

200 000 zł w przypadku gospodarstw jednoosobowych

400 000 zł w przypadku gospodarstw dwuosobowych

450 000 zł w przypadku gospodarstw trzyosobowych

500 000 zł w przypadku gospodarstw czteroosobowych

600 000 zł w przypadku gospodarstw pięcioosobowych

 
 

W przypadku nieruchomości położonych w mieście o liczbie mieszkańców większej niż 300 000 zł lub województwie w których wartość odtworzeniowa 1m2 przekracza o 25% średnią z całej Polski to kwota kredytu z dopłatą ulega zwiększeniu o 10%, czyli w przypadku gospodarstwa pięcioosobowego do kwoty 660 000 zł.

Jeśli natomiast nieruchomość jest położona w mieście lub na terenie województwa w którym wartość odtworzeniowa 1m2 przekracza o 50% średnią z całej Polski to kwota kredytu z dopłatą ulega zwiększeniu o 20%, czyli w przypadku gospodarstwa pięcioosobowego do kwoty 720 000 zł.

 

Wyjątki, ważne informacje

Z programu mogą również skorzystać osoby, które mają nieruchomość mieszkalną i co najmniej 3 dzieci

oprocentowanie wynosi 0% w przypadku kredytu na partycypację w  Towarzystwie budownictwa społecznego (TBS), Społecznej inicjatywie mieszkaniowej (SIM) lub wkład mieszkaniowy w spółdzielni mieszkaniowej

Dopłaty będą udzielane przez pierwszych 10 lat, po tym okresie kredyt jeśli nie zostanie spłacony wcześniej będzie miał standardowe oprocentowanie.

Jeśli w trakcie trwania dopłat jeden z kredytobiorców odstąpi od umowy kredytowej to dopłaty ulegają ponownemu przeliczeniu zgodnie z aktualną liczbą osób w gospodarstwie domowym.

Z programu można skorzystać również w przypadku posiadania do 50% udziałów w nieruchomości mieszkalnej łącznie przez wszystkich kredytobiorców.

W przypadku kilku kredytobiorców występuje wymóg nabycia całej nieruchomości przez wszystkich kredytobiorców na zasadach współwłasności małżeńskiej lub w udziałach po 50%.