Program na Start/ Kredyt 0%
Aktualizacja lipiec 2024
Na czym polega program?
program to dopłaty do 120 pierwszych rat kredytu
oprocentowanie jest stałe w okresie dopłat
kredyt jest udzielany w PLN
programem można finansować zakup mieszkania, domu, budowę domu, a także zakup działki i budowę domu jednocześnie
możliwość skorzystania z gwarancji wkładu własnego, czyli uzyskania kredytu nawet na 100% ceny nieruchomości
KTO Może skorzystać?
single do końca roku w którym skończą 35 roku życia
osoby starsze, które mają co najmniej jedno dziecko lub przystępują do kredytu w dwie osoby
osoby, które nie miały nieruchomości mieszkalnej (mieszkania lub domu jednorodzinnego)
single powyżej 35 roku zycia w przypadku orzeczonej niepełnosprawności
Czy są ograniczenia ceny nieruchomości?
wkład własny może wynosić maksymalnie 50%
brak limitu ceny nieruchomości
brak limitu ceny m2
Ile wynosi oprocentowanie?
1,5% w przypadku gospodarstw domowych bez dzieci
1% w przypadku gospodarstw trzyosobowych,
0,5% w przypadku gospodarstw czteroosobowych
0% w przypadku pięciu i więcej osób w gospodarstwie domowym
Czy są ograniczenia powierzchni nieruchomości?
powierzchnia nieruchomości jest ograniczona i zależy od liczy osób w gospodarstwie domowym
obliczana jest jako 25 + 25 * liczba osób
limit w przypadku trzyosobowego gospodarstwa to 25 + 25 *3, czyli 100 m2.
przekroczenie maksymalnej powierzchni zmniejsza dopłaty o 50 zł za każdy m2
w przypadku budowy domu nie ma ograniczeń powierzchni
Ile wynosi kryterium dochodowe?
7 000 zł netto w przypadku singla
11 000 zł netto w przypadku gospodarstwa dwuosobowego
14 500 zł netto w przypadku gospodarstwa trzyosobowego
18 000 zł netto w przypadku gospodarstwa czteroosobowego
brak limitu w przypadku gospodarstwa pięcioosobowego lub większego oraz singla z 3 dzieci
Kryterium jest podwyższane w zależności od lokalizacji o 10 lub 20%.
Kryterium dochodowe może być przekroczone, ale zmniejsza to dopłaty. Każda złotówka ponad limit zmniejsza dopłaty o 50 groszy w przypadku singli i o 25 groszy w pozostałych przypadkach.
Jaka jest maksymalna kwota kredytu z dopłatami?
Kwota kredytu nie jest ograniczona, jednak dopłaty są do kwoty:
200 000 zł w przypadku gospodarstw jednoosobowych
400 000 zł w przypadku gospodarstw dwuosobowych
450 000 zł w przypadku gospodarstw trzyosobowych
500 000 zł w przypadku gospodarstw czteroosobowych
600 000 zł w przypadku gospodarstw pięcioosobowych
W przypadku nieruchomości położonych w mieście o liczbie mieszkańców większej niż 300 000 zł lub województwie w których wartość odtworzeniowa 1m2 przekracza o 25% średnią z całej Polski to kwota kredytu z dopłatą ulega zwiększeniu o 10%, czyli w przypadku gospodarstwa pięcioosobowego do kwoty 660 000 zł.
Jeśli natomiast nieruchomość jest położona w mieście lub na terenie województwa w którym wartość odtworzeniowa 1m2 przekracza o 50% średnią z całej Polski to kwota kredytu z dopłatą ulega zwiększeniu o 20%, czyli w przypadku gospodarstwa pięcioosobowego do kwoty 720 000 zł.
Wyjątki, ważne informacje
Z programu mogą również skorzystać osoby, które mają nieruchomość mieszkalną i co najmniej 3 dzieci, wymagane będzie jednak zbycie nieruchomości w ciągu dwóch lat.
Dopłaty będą udzielane przez pierwszych 10 lat, po tym okresie kredyt jeśli nie zostanie spłacony wcześniej będzie miał standardowe oprocentowanie.
Jeśli w trakcie trwania dopłat jeden z kredytobiorców odstąpi od umowy kredytowej to dopłaty ulegają ponownemu przeliczeniu zgodnie z aktualną liczbą osób w gospodarstwie domowym.
Z programu można skorzystać również w przypadku posiadania do 50% udziałów w nieruchomości mieszkalnej łącznie przez wszystkich kredytobiorców.
W przypadku kilku kredytobiorców występuje wymóg nabycia całej nieruchomości przez wszystkich kredytobiorców na zasadach współwłasności małżeńskiej lub w udziałach po 50%.