Sprawdź swoją zdolność kredytową w dwóch krokach:
1. Wypełnij poniższy formularz.
2. Odpowiedz na wiadomość, którą otrzymasz po jego wypełnieniu. W ciągu 24 godzin (w dni robocze) otrzymasz informacje o zdolności kredytowej.
Oblicz swoją zdolność kredytową – szybki i bezpłatny kalkulator zdolności kredytowej
Zdolność kredytowa to kluczowy element w procesie uzyskiwania kredytu hipotecznego. Określa maksymalną kwotę kredytu, jaką bank jest gotów Ci udzielić. Na tej stronie dowiesz się, jakie czynniki wpływają na Twoją zdolność kredytową i jak możesz ją poprawić. Skorzystaj z naszego kalkulatora zdolności kredytowej i otrzymaj indywidualną analizę!
Co to jest zdolność kredytowa i dlaczego jest tak ważna?
Zdolność kredytowa to ocena banku dotycząca Twojej zdolności do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami. Wpływa ona bezpośrednio na kwotę, którą możesz pożyczyć na zakup nieruchomości. Maksymalna zdolność kredytowa + wkład własny = maksymalna cena nieruchomości.
Jakie czynniki wpływają na zdolność kredytową?
Dochody i ich źródło
Banki preferują stabilne i regularne dochody. Umowa o pracę na czas nieokreślony jest najbardziej pożądana, ale umowa na czas określony, po pewnymi warunkami również będzie zaakceptowana. Możliwe jest uzyskanie kredytu również w przypadku innych form uzyskiwania dochodów, takich jak umowa zlecenie, dzieło, działalność gospodarcza, emerytura czy dochody z najmu nieruchomości.
Aktualne zobowiązania finansowe
Każdy kredyt, karta kredytowa lub limit debetowy mogą obniżać Twoją zdolność kredytową. Dlatego warto rozważyć spłatę lub konsolidację istniejących zobowiązań przed złożeniem wniosku kredytowego.
Koszty utrzymania gospodarstwa domowego
Banki biorą pod uwagę miesięczne koszty życia, w tym liczbę osób na utrzymaniu. Wydatki te wpływają na obliczenie zdolności kredytowej i mogą się różnić w zależności od lokalizacji zamieszkania – przykładowo koszty utrzymania w Gdańsku są wyższe niż w Ełku.
Jak poprawić swoją zdolność kredytową?
Spłać istniejące zobowiązania
Zmniejszenie sumy rat kredytowych może znacząco podnieść Twoją zdolność kredytową.
Zwiększ swoje dochody
Dodatkowe źródło zarobku lub rozmowa z pracodawcą o podwyżce mogą poprawić Twoją sytuację.
Wydłuż okres kredytowania
Dłuższy okres spłaty kredytu to niższa rata, co zwiększa bieżącą zdolność kredytową.
Dodaj współkredytobiorcę
Wspólne dochody mogą znacząco zwiększyć zdolność kredytową, dlatego warto rozważyć wzięcie kredytu z bliską osobą.
Więcej sposobów i bardziej szczegółowe omówienie tematu znajdziejsz w naszym artykule pt. „Zdolność kredytowa. Co to jest, jak ją zbudować?”
Najczęstsze mity na temat zdolności kredytowej
Czy ślub zwiększa zdolność kredytową?
Nie, obecnie banki traktują zarówno małżeństwa, jak i związki nieformalne jako jedno gospodarstwo domowe, co oznacza, że status cywilny nie wpływa na zdolność kredytową.
Czy badanie zdolności kredytowej obniża scoring w BIK?
Nie. Metoda ilościowa obliczania zdolności kredytowej nie wymaga zapytań do BIK, co oznacza, że nie wpływa na Twój scoring.
Czy posiadanie karty kredytowej zwiększa zdolność kredytową?
Wręcz przeciwnie. Posiadanie karty kredytowej lub innych zobowiązań obniża Twoją aktualną zdolność kredytową, ponieważ banki biorą je pod uwagę przy obliczeniach.
Sprawdź swoją zdolność kredytową już teraz!
Aby uzyskać dokładne wyliczenia, uzupełnij formularz na tej stronie. Wyniki otrzymasz w ciągu 24 godzin roboczych, a nasi eksperci doradzą, jak poprawić Twoją zdolność kredytową.
Dlaczego warto skorzystać z naszego kalkulatora zdolności kredytowej?
- Szybkie i bezpłatne obliczenia
- Indywidualna analiza Twojej sytuacji
- Porady jak zwiększyć zdolność kredytową
Obliczenie zdolności kredytowej oraz cała nasza obsługa są całkowicie darmowe. Sprawdź swoją zdolność kredytową i dowiedz się, na jaką kwotę kredytu możesz liczyć. Nie trać czasu – już teraz wypełnij formularz i zacznij planować zakup swojego wymarzonego mieszkania lub domu!
