Zakup nieruchomości obciążonej hipoteką
Szukając nieruchomości, można spotkać się z takimi, które mają wpisaną hipotekę w dziale IV Księgi Wieczystej. Często budzi to obawy czy taka transakcja jest bezpieczna i czy możliwe jest jej finansowanie kredytem hipotecznym. W przypadku, gdy jest to hipoteka umowna wynikająca z tego, że aktualny właściciel nabył nieruchomość przy pomocy kredytu, nie stanowi to problemu. […]
Zdolność kredytowa. Co to jest, jak ją zbudować?
Zdolność kredytowa to maksymalna kwota kredytu, jaką może pożyczyć danemu kredytobiorcy bank. Zdolność kredytowa dotyczy jedynie kwoty kredytu, nie obejmuje i nie zawiera w sobie wkładu własnego. Cena nieruchomości = kwota kredytu + wkład własny Przykład Cena nieruchomości 400 000 zł, wkład własny 100 000 zł. Kredyt zostanie udzielony na różnicę kwot, czyli 400 000 […]